ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ

Δικαιολογητικά που απαιτούνται στην Δ. Ο. Υ.  για την ηλεκτροδότηση ακινήτων [άδειες που εκδόθηκαν από το 1995 εως σήμερα]

• Αίτηση [ με αριθμό πρωτοκόλλου]
• Άδεια οικοδομής [ με έγκριση και σφραγίδα πολεοδομίας για την ηλεκτροδότηση ακινήτου]
• ΕΚΚΟ [ελάχιστο κόστος κατασκευής από μηχανικό] θεωρημένο από την πολεοδομία
• Αρχικό πίνακα [θεωρημένο από μηχανικό]
• Κατάσταση δικαιολογητικών *
• Τελικό πίνακα [πραγματικών δαπανών - υπογεγραμμένο κ θεωρημένο από μηχανικό]
• Όλα τα δικαιολογητικά κατά εργασία
• Δήλωση εργασιών [μόνο για τα τιμολόγια παροχής υπηρεσιών]
• Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 [θεωρημένη για το γνήσιο από ΚΕΠ ή Α.Τ.]
• Πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου [φωτοτυπία]
• Δηλώσεις εισοδημάτων [ε1 και ε9] από την έναρξη εργασιών

* ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ

• Αν τα δικαιολογητικά των δαπανών, έχουν υποβληθεί με τις δηλώσεις εισοδήματος ανά έτος πραγματοποίησής τους, υποβάλλεται υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 στην οποία να αναφέρεται ότι: "....τα δικαιολογητικά κατά εργασία έχουν υποβληθεί στις φορολογικές δηλώσεις εισοδήματος, ετών....."
• Οι οικοδομικές επιχειρήσεις [κατασκευαστικές] δεν υποβάλλουν τα δικαιολογητικά, αλλά υποβάλλουν υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 στην οποία να αναφέρεται ότι: "....τα δικαιολογητικά κατά εργασία φυλάσσονται στην έδρα της επιχείρησης"
• Στις αποδοχές του ΙΚΑ υπολογίζουμε μόνο το 20 % του ΕΚΟ.

ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ

Δικαιολογητικά που υποβάλλονται για την έκδοση οικοδομησιμότητας πριν την κύρωση της πράξης εφαρμογής

• Σχετική αίτηση του ιδιοκτήτη
• Τοπογραφικά διαγράμματ [4] για όλο το οικοδομικό τετράγωνο σε κλίμακα 1:200 ή 1:500 [όπως και για την έκδοση οικοδομικών αδειών] με συμπληρωμένα τα ακόλουθα:

         -τον αριθμό του Ο.Τ. σύμφωνο με το Π.Δ. ένταξης της περιοχής σε σχέδιο, το ΦΕΚ ένταξης, ο    αριθμός της αντίστοιχης πινακίδας και απόσπασμα αυτής
         -τις αρχικές ιδιοκτησίες στο οικοδομικό τετράγωνο, με αποτύπωση κτιρίων και περιφράξεων, τα  ρυμοτομούμενα και το εναπομένον εμβαδόν κάθε ιδιοκτησίας
         -όρους δόμησης

• Τίτλος ιδιοκτησίας από τον οποίο προκύπτει ξεκάθαρα ποιός είναι ο σημερινός ιδιοκτήτης και ποιός ο ιδιοκτήτης στις 10-03-1982 
• Τοπογραφικό διάγραμμα που συνοδεύει τους τίτλους ιδιοκτησίας
• Πιστοποιητικά μεταγγραφής και ιδιοκτησίας για τον τελευταίο τίτλο κτήσης από το υποθηκοφυλακείο
• Αντίγραφο μερίδας του ιδιοκτήτη από 10-03-1982 από το υποθηκοφυλακείο. Εαν η μερίδα είναι μεγάλη απαιτείται και βεβαίωση δικηγόρου και μηχανικού για την έκταση των ιδιοκτησιών του στις 10-03-1982 στις πολεοδομικές ενότητες του ιδίου ΦΕΚ.
• Απόσπασμα από την πινακίδα του διατάγματος
• Διάγραμμα εφαρμογής 
• Δήλωση ιδιοκτησίας ή βεβαίωση ότι έχει κατατεθεί στο δήμο και αντίγραφο της δήλωσης
• Απόσπασμα κτηματολογίου [όπου εκπονείται]
• Κατάθεση αμοιβής μηχανικού, ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ
• Τέλος διοικητικών πράξεων 100,00€  [προ υπογραφών]

ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ

Δικαιολογητικά που υποβάλλονται για έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας

• Οικοδομική άδεια του υπάρχοντος κτιρίου για όλους τους ορόφους
• Φωτογραφίες όψεων του κτιρίου
• Αποτύπωση του υπάρχοντος κτιρίου από μηχανικό

       -κατόψεις ορόφων με αναγραφή της οικοδομικής αδείς που υφίσταται
       -τομή κτιρίου
       -τοπογραφικό διάγραμμα

• Σε περίπτωση που το κτίριο είναι συνιδιόκτητο και οι εργασίες γίνονται σε κοινόχρηστους χώρους, απαιτείται απόφαση της γενικής συνέλευσης της πολυκατοικίας και αντίγραφο του καταστατικού του κτιρίου.   

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΟΥ ΤΟΜΕΑ ΑΘΗΝΩΝ [ΣΥΓΓΡΟΥ]

Λόγω ελλιπούς στελέχωσης της υπηρεσίας και των αυξημένων αναγκών αυτής με την εφαρμογή του Ν. 3843/2010 η εύρεση αριθμού παλαιών οικοδομικών αδειών μέσω ηλεκτρονικού υπολογιστή θα γίνεται από υπάλληλο της υπηρεσίας κάθε ΤΡΙΤΗ και ΠΕΜΠΤΗ από τις 9.00 εως τις 14.00

Για την εύρεση αριθμού οικοδομικών αδειών για την περιοχή των Αθηνών η αναζήτηση γίνεται
Μ Ο Ν Ο στον τομέα πολεοδομία στην Συγγρού με τα ακόλουθα στοιχεία:
οδό, ονοματεπώνυμο εργολάβου, ονοματεπώνυμο ιδιοκτήτη οικοπέδου, οικοδομικό τετράγωνο, χρονολογία.

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΒΟΡΕΙΟΥ ΤΟΜΕΑ

Το αρχείο κάθε ΤΡΙΤΗ παραμένει κλειστό
ενώ η παραλαβή σχεδίων γίνεται κάθε ΔΕΥΤΕΡΑ-ΤΕΤΑΡΤΗ-ΠΕΜΠΤΗ-ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ από τις 9.00 εως τη 13.30

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΚΑΠΑΝΔΡΙΤΙΟΥ

Με την 128.10 απόφαση νομαρχιακού συμβουλίου ανατολικής αττικής σας πληροφορούμε ότι για καταθέσεις νέου και επανέλεγο τοπογραφικού διαγράμματος απαιτούνται συντεταγμένες ΕΓΣΑ 87 τόσο στις κορυφές του γηπέδου όσο και σε δύο σημεία του κτίσματος. Όλα τα παραπάνω αφορούν οικόπεδα εκτός σχεδίου

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΚΑΠΑΝΔΡΙΤΙΟΥ

Ο τομέας των αυθαιρέτων και του τοπογραφικού δέχονται κοινό κάθε ΔΕΥΤΕΡΑ-ΤΕΤΑΡΤΗ-ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ από τις 9.30 εως τη 13.30.
Το τοπογραφικό κάθε ΤΡΙΤΗ και ΠΕΜΠΤΗ πραγματοποιεί αυτοψίες.

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗΣ

Οι θεωρήσεις των οικοδομικών αδειών για ΔΕΗ-ΕΥΔΑΠ  πραγματοποιούνται κάθε ΔΕΥΤΕΡΑ - ΤΕΤΑΡΤΗ - ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ από τις 9.30 εως τη 13.30

ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ

Σύμφωνα με την αρ. 336 [αρ. πρωτ.27281/20.07.2011] Απόφαση Δημάρχου Νέας Ιωνίας

α ν α σ τ έ λ λ ε τ α ι 

η υποβολή, ο έλεγχος και η χορήγηση αδειών για το διάστημα από 01.08.2011 εως 19.08.2011

ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ

ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ Ν. 3843/2010 ΠΕΡΙ Η.Χ.

                                                                         Ακίνητα                 Ακίνητα
                                                                         κατοικίας               άλλης χρήσης

Προθεσμία υποβολής δικαιολογητικών                       30-06-2011             30-06-2011

Προθεσμία εφάπαξ πληρωμής ή Α' δόσης
ειδικού προστίμου [για υποβολή αιτήσεων
από 01-01-2011 εως 30-06-2011]                            31-10-2011              31-10-2011

Προθεσμία πληρωμής τελευταίας δόσης
ειδικού προστίμου                                                  28-10-2012             28-12-2012

Δυνατότητα καταβολής ειδικού προστίμου
σε δόσεις                                                               10 δόσεις                 12 δόσεις

Εφάπαξ καταβολή                                                  10% έκπτωση          10% έκπτωση

ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ

Για βεβαίωση κύριας χρήσης σε κτίρια προ ΓΟΚ 55 [ χωρίς οικοδομική άδεια]

1. Αποδεικτικά στοιχεία του χρόνου κατασκευής της οικοδομής [π.χ συμβόλαιο, παροδή ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ]
2. Βεβαίωση αστυνομίας ή άλλης δημόσιας αρχής ότι ο χώρος αυτός λειτουργεί με την ίδια ή παρεμφερή χρήση πρό της ισχύος του ΓΟΚ/55 και μέχρι σήμερα
3. Τοπογραφικό διάγραμμα, διάγραμμα κάλυψης κάτοψη του χώρου και τομή από ιδιώτη μηχανικό
4. Φωτογραφίες της οικοδομής θεωρημένες από ιδιώτη μηχανικό
5. Δήλωση στατικής επάρκειας της οικοδομής από δύο [2] διπλωματούχους πολιτικούς μηχανικούς
6. Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86 του ιδιοκτήτη για το χρόνο κατασκευής της οικοδομής και τη λειτουργία της συγκεκριμένης χρήσης, θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής από αρμόδια δημόσια αρχή.

Με τα παραπάνω δικαιολογητικά εκδίδεται απόφαση "Χαρακτηρισμού κτιρίου ή τμήματος αυτού  αναγερθέντος προ της ισχύος του από 01-08-1955 Β.Δ./ΤΟΣ [ΓΟΚ55] ως νομίμως υφιστάμενου"
και στην συνέχεια χορηγείται η βεβαίωση καταλληλότητας χώρου κυρίας χρήσης.